土地探しから家づくりを始めようと考えている場合、難しいところは、気になる土地が見つかったとして、いったいその土地にどんな建物が建つのかがイメージがしづらいところです。
自分の土地だからと言って自由に建物を建てて良いわけではなく、建築の際には、建築基準法という法律で定められた範囲で建てることとなります。
具体的には、容積率や建ぺい率、高度斜線規制や日影規制、避難の規定や採光についての決まりなどがあり、これらに加えてその他の法規制や地域によっては条例の規制を受ける場合もあります。
これらを考慮すると、ひとつひとつの土地ごとに建てられる建物の規模や形態は全て異なってきます。
ですから、ガレージと庭があって夫婦の寝室と子供部屋が２つの３階建ての建物が欲しいなあとイメージを持っていたとしても、実際気になる土地にその建物が建つかどうかは、わたしたち建築のプロでないとなかなか確認が難しいものです。
そこで、SOOでは、土地探しから家づくりをお考えの方にむけて土地レポートサービスを行っております。
候補の土地がございましたら、その土地の情報をお教えいただければ、家づくりを検討する上での土地の評価レポートを作成いたします。
また、わたしたちがその土地を確認することで、建築のプロでないと気づかないメリット、デメリットもありますのでそれらも合わせてお伝えすることが可能です。
■ 評価レポートの内容 ■
1:法規制について
＊建築基準法の規制を始め、各種法規制の情報をお伝えいたします。
2:建築可能な建物について
＊広さや階数など、どのくらいの大きさの建物が建築可能かをお伝えいたします。
3:メリット、デメリット
＊家づくりを行う上での、その土地のメリットやデメリットについて。
＊その土地に対する疑問などがございましたら、お伝えいただければそれらにも回答いたします。
☆☆☆お試しプランニング（無料）も合わせてご利用ください☆☆☆
ご要望に合わせた間取りとイメージをご提案するお試しプランニングを合わせてお申し込みいただければ、その土地に具体的にどんな家が建つかもお伝えすることが可能です！
＊お試しプランニングの内容は、SOOホームページ内の"Service"「お試しプランニングの流れ」からご確認ください。
■ 土地レポートサービスのお申し込み方法 ■
SOOホームページ内の"Contact"の送信フォームよりお申し込みください。
［ご相談事項やご質問など、ご自由にご入力ください。］の欄に
『土地レポートサービスを希望』とご入力の上、ご送信ください。
＊ご送信内容を確認次第、土地レポート作成に必要な資料のご案内や作成までの期間などを
こちらから折り返しご連絡させていただきます。
■ サービスは無料です。 ■
わたしたちがどんなことができるのか知ってもらうためのサービスで無料ですのでお気軽にお申し込みください。
また、家づくりを始めたばかりで、土地自体を探し始めた方のご質問やご相談もお受けしておりますので、"Contact"の送信フォームよりお気軽にお問い合わせください
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